Правила формирования и ведения реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства

Правительство Российской Федерации постановлением от 25 мая 2026 года №596, вступающим в силу с 1 сентября 2026 года, утвердило:

• Правила формирования и ведения реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства;
  
  
• Правила формирования и ведения реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

Доступ органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц к содержащимся в реестрах общедоступным сведениям обеспечивается оператором единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» на постоянной основе с использованием официального сайта указанной системы в сети «Интернет», а также инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие действующих и создаваемых информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме, в том числе в форме открытых данных, включающих файлы форматов XML и SIG (при необходимости) (п.2 Постановления).

Правила не распространяются на правоотношения, связанные с формированием и ведением реестров разрешений, выдаваемых федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными в области государственной охраны, обороны, обеспечения безопасности, а также в области разведывательной деятельности.

Реестры ведутся на русском языке в электронном виде в единой государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».

Удаление реестровых записей не допускается.

Мой комментарий: С 1 сентября 2026 года юридическим фактом выдачи разрешения становится не оформление бумажного документа, а внесение записи в единую информационную систему «Стройкомплекс.РФ». Это означает переход на электронный учет разрешительной документации на федеральном уровне.

Создание единых федеральных реестров с открытым доступом повысит прозрачность проверки разрешений, в том числе при взаимодействии участников сделок с банками и органами власти. Это упростит проверку подлинности разрешений и снизит риски мошенничества.

Запрет на удаление реестровых записей и присвоение уникальных неповторяемых номеров обеспечивает полноту и достоверность истории разрешительной документации. 

Автоматическое уведомление застройщиков через ЕПГУ сократит административные барьеры и ускорит информирование о принятых решениях.

Источник: Консультант Плюс 
https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=535037