Стандарт подготовлен «Российским институтом стандартизации» на основе собственного перевода на русский язык опубликованного Международной организацией по стандартизации стандарта ISO 41001:2018 «Менеджмент зданий и сооружений – Системы менеджмента – Требования и руководство по применению» (Facility management - Management systems - Requirements with guidance for use). Стандарт внесён Техническим комитетом по стандартизации ТК 076 «Системы менеджмента».
«Настоящий стандарт устанавливает требования к системе менеджмента объектов недвижимости (FM) в случаях, когда организации:
a) необходимо продемонстрировать наличие у нее эффективной и результативной системы FM, способной обеспечить достижение целей устанавливающей требования организации;
b) нацелена на последовательное и систематическое удовлетворение потребностей заинтересованных сторон и применимых требований;
c) нацелена на устойчивое функционирование в условиях глобальной конкурентной среды.
Установленные в настоящем стандарте требования не являются специфическими для какого-либо отдельного сектора экономики, а применимы ко всем организациям — как государственным, так и частным, независимо от их вида, размера, организационной формы или географического положения.
В приложении А приведены дополнительные указания по применению настоящего стандарта.»
a) необходимо продемонстрировать наличие у нее эффективной и результативной системы FM, способной обеспечить достижение целей устанавливающей требования организации;
b) нацелена на последовательное и систематическое удовлетворение потребностей заинтересованных сторон и применимых требований;
c) нацелена на устойчивое функционирование в условиях глобальной конкурентной среды.
Установленные в настоящем стандарте требования не являются специфическими для какого-либо отдельного сектора экономики, а применимы ко всем организациям — как государственным, так и частным, независимо от их вида, размера, организационной формы или географического положения.
В приложении А приведены дополнительные указания по применению настоящего стандарта.»
Содержание стандарта следующее:
Предисловие
Введение
1. Область применения
2. Нормативные ссылки
3. Термины и определения
4. Среда организации
5. Лидерство
6. Планирование
7. Средства обеспечения
8. Деятельность на стадиях жизненного цикла
9. Оценка результатов деятельности
10. Улучшение
Приложение А (справочное): Руководство по применению настоящего стандарта
Библиография
Введение
1. Область применения
2. Нормативные ссылки
3. Термины и определения
4. Среда организации
5. Лидерство
6. Планирование
7. Средства обеспечения
8. Деятельность на стадиях жизненного цикла
9. Оценка результатов деятельности
10. Улучшение
Приложение А (справочное): Руководство по применению настоящего стандарта
Библиография
Набор стандартов любой системы менеджмента ИСО включает терминологический стандарт. В данном случае разработка такого стандарта сейчас подходит к концу, это ISO/DIS 41011 «Менеджмент зданий и сооружений – Словарь» (Facility management – Vocabulary) объёмом 21 страница основного текста, см. https://www.iso.org/standard/82405.html и https://www.iso.org/obp/ui/#!iso:std:82405:en (по данному адресу можно найти практически полный текст документа).
Здесь я хотела бы обратить внимание на определение ключевого термина «facility», который, как мне кажется, не совсем корректно переводить как «объект недвижимости» (в англоязычном тексте для обозначения «недвижимости» явным образом использован иной термин – «real estate»):
3.2.5. Facility - collection of assets which is constructed, installed or established to serve an entity's needs
3.2.5. Здание, сооружение, объект (facility) - совокупность активов, которые были построены, установлены и/или созданы для удовлетворения потребностей организации
Источник: сайт Росстандарта / сайт ИСО
https://protect.gost.ru/v.aspx?control=8&baseC=6&id=238760
https://www.iso.org/standard/68021.html
https://www.iso.org/obp/ui/#!iso:std:68021:en
Комментариев нет:
Отправить комментарий