Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме с использованием единого портала государственных услуг

Одной из тенденций нового этапа цифровизации является активное использование уже имеющихся информационных ресурсов для выполнения новых, ранее не предусматривавшихся задач и функций.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2021 года №9 внесены изменения в «Положение о федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»», утвержденное постановлением Правительства РФ от 24 октября 2011 г. №861.

С 29 января 2021 года федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» должна обеспечивать возможность осуществления юридически значимых действий, в том числе, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме (п.1. «о»), а также:

п) проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме с использованием единого портала;

р) возможность при проведении общих собраний собственников помещений в заочной форме размещения сообщений с использованием региональной информационной системы:

• о проведении собрания;
  
  
• решений, принятых собранием;
  
  
• итогов голосования;
  
  
• хранения протоколов собраний;
  
  
• голосования по вопросам повестки дня собрания.

Для справки: Согласно ч.1.1 ст.46 Жилищного Кодекса РФ, подлинники решений и протокол общего собрания собственников помещений направляются, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трёх лет.

Положение дополнено пунктом 19 следующего содержания:

19. Для проведения общего собрания собственников помещений в заочной форме с использованием единого портала обеспечиваются:

а) возможность вынесения вопросов на голосование собственником помещений при условии подтверждения им в автоматическом режиме информации о праве собственности на помещение в соответствии с данными из федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом (далее - инициатор), при условии регистрации инициатора в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством порядке путем размещения сообщения в электронной форме на едином портале;

б) возможность информирования собственников помещений о проведении общего собрания в заочной форме с использованием единого портала, а также об итогах проведения общего собрания;

в) возможность голосования собственников в заочной форме с использованием единого портала и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, при условии подтверждения в автоматическом режиме информации о праве собственности намеревающихся принять участие в голосовании собственников в соответствии с данными из федеральной системы ведения Единого реестра и при соблюдении условия наличия регистрации в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством РФ порядке;

г) возможность формирования протокола общего собрания собственников на основании решений, принятых по вопросам, поставленным на голосование, в заочной форме с использованием единого портала;

д) взаимодействие с ГИС жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в целях размещения в ней в автоматизированном режиме

• Сообщений о проведении собрания собственников помещений,
  
  
• Решений, принятых общим собранием собственников помещений,
  
  
• Итогов голосования,
  
  
• Протоколов общих собраний собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений,
  
  
• Решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, федеральной системой ведения Единого реестра и иными государственными информационными системами, содержащими информацию, необходимую для обеспечения проведения общего собрания собственников помещений в заочной форме с использованием единого портала.

Мой комментарий: Ответственным за хранение оригиналов протоколов общего собрания собственников и решений собственников на таких собраниях является региональный орган государственного жилищного надзора. Таким образом, предусмотрено, что документы и информация будут храниться в двух информационных системах – в ГИС жилищно-коммунального хозяйства и на едином портале государственных услуг

Источник: Консультант Плюс
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=374435