Проверка запроса о предоставлении содержащихся в ЕГРН сведений и прилагаемых к нему документов

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр) в письме от 16 января 2024 года №13-00022/24 разъяснила свою позицию по вопросу о том, как проверять запросы о предоставлении содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений, и прилагаемых к ним документы на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа.

Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) отметило, что предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентируется положениями статей 62, 63 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 №П/0149.

В запросе лицо, обратившееся за предоставлением сведений из ЕГРН, подтверждает, что сведения, включенные в запрос, достоверны, а также то, что документы (копии документов), приложенные к запросу, соответствуют требованиям, установленным законодательством РФ, на момент представления запроса эти документы действительны и содержат достоверные сведения.

При предоставлении сведений из ЕГРН осуществляется, в том числе, проверка запроса и прилагаемых к нему документов на предмет их представления в соответствии с Порядком №П/0149, в том числе на соответствие требованиям, предъявляемым к форме и/или содержанию запроса, а также на предмет отсутствии оснований для отказа в предоставлении запрашиваемых сведений.

Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, за исключением случаев, когда предусмотрена возможность использования простой электронной подписи (пункт 42 Порядка).

Если запрос в электронном виде представляется представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного УКЭП уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или УКЭП удостоверившего доверенность нотариуса (пункт 41 Порядка).

Подлинность представленного заявителем нотариально удостоверенного документа и достоверность содержащихся в нем сведений могут быть проверены в порядке получения информации из единой информационной системы нотариата.

Управление подчеркнуло, что «проверка запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и прилагаемых к нему документов на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги осуществляется любыми доступными способами, не противоречащими действующему законодательству».

Источник: Консультант Плюс
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_467341/